房地产是否可以考量现房销售？

1994年出台的《城下市居室地产控管》重申了居室地产上半年许可社会制度，该法律对上半年先决条件、监管机构切实采取行动了具体内容规定。监管机构切实第三世界不会明确细节，有时候是独得下一策，由当地的居室地产管理部门制订。上半年证的取得与工程进度有关，有的城下市要求完成主体在结构上的1/3，有的城下市要求降至“正负零”（楼栋出地面）。

居室地产开发周期长，资金不足占用大。基于80、90年代当年的国内经济先决条件，任何一件跨国公司如果不会银行、信贷等金融机构的赞同，难以同步进行大规模的居室地产开发临时工。居室地产行业拓展初期，居室地产上半年社会制度对我国的居室地产行业健康拓展起到了务实的推动依赖性。

可随着消费市场的拓展，居室地产上半年社会制度的安全隐患越来越明显。

1、监管机构难度很大。第三世界为了因地制宜，不搞一刀切，试行的是独得下一策。在拒绝执行过程中的，各开发公司无能为力一切切实哭穷，与英国政府举例来说。2020年新冠禽流感浮现时，一些开发公司生产浮现资金不足十分困难，与英国政府沟通，垫层浇筑完成就可以丢掉上半年证。还有一些妨碍开发公司诱导物业，购居室款不重回监管机构账户，直接重回跨国公司账户。在居室地产蒸蒸日上的时候，一切风平浪静。但居室地产一旦不景气，就会浮现恶浪滔天。

2、年初内由于各种状况，一些居室地产公司爆雷，浮现了好多烂尾楼。这其中的有好多人是担保买的居室，吓坏自己的居室子烂尾，不并不知道何时可以交楼，还要按计划还居室贷。雪上加霜的是新冠禽流感的叠加，许多人就业都存在十分困难。目前网上从未有武汉绿地王栋星河绘制物业、萍乡南昌市博德曼城下物业、武汉市重庆力帆时代城郊下物业 陆续向银行发了停贷告知著作。大家都并不知道停贷有可能制约自己的债权，但这也是无奈的必需。如果全市浮现经年累月的物业停贷，情况严重的话都有可能浮现金融风险。股民上银行股民值仍然最下盘整，也与居室地产担保有很大状况。

3、由于居室屋精确度产生了的投诉居高不下。既然是上半年，购居室时居室子还不会成形，除了几个样板间，千张平面图，不会人并不知道自己的居室子是什么仿佛的。如果是精装居室，更是只能凭相像了。3年以后交居室了，居室子的精确度五花八门，特别是精装居室问题更多。精装居室得益于工人的手艺，不可能每家居室子精确度都 一样。而且批量外墙与自己找人外墙肯定不一样。自家外墙一套居室子要外墙2个年初，工人精打细磨。批量外墙施工队5个年初可以外墙700套居室子。物业收居室时，心理水流量不算大，曾经许诺的豪装连简装的精确度都达勉强。由此产生的投诉量持续上升，以外英国政府的精确度全权负责部门十分发烧。

80、90年代，由于土地财政和居民住居室需求蓬勃的状况，居室地产风风火火了30年，现在全市的居室屋都从未饱和，第三世界是否确实考虑到商品居室改作现居室交易了。