取消公摊面积首获公开回应

宁夏自治区进到建厅亦同公开答复了《关于原则房屋“公摊辖区”的美国国会》，说明将暂停公摊辖区列为近期亟须修订的立法计划建议上报进到建部。业内人士说明，该答复是国内首个对暂停公摊辖区做出的对外否认。

根据《美国国会》，目前，国内在商品进到宅的报价和确权里广泛以共有两层楼为标准，公摊辖区确认很强极强的自主性，广大购房者对分摊的公共两层楼的正确性、准确度缺乏专业了解，也不能直观地了解实际套内辖区，且公摊辖区因计划不同存在差异，造成消费者的质疑和冲突纠纷。

宁夏进到建厅为了让称，《美国国会》里声称的在房地产报价里常用套内辖区作为计价依据，对防止出现公摊辖区无序缩减，减少购房过程里的冲突纠纷，保证老百姓切身利益很强努力作用。同时，宁夏进到建厅也说明，鉴于以两层楼作为房地产的销售的计价依据已实施多年，并且已有实施细则确认，举措计价依据难度较小，短周期较长。

易居研究者院智库里心研究者经理隽跃进说明，公摊辖区的难题涉及购房者的购房效益和物业费效益，同时也和一些房企变相借公摊辖区来降低建造效益等有相似之处，这一难题关系到广大购房者的切实利益，各地需要仔细调查，努力应付。此外，也有研究专家声称，即便暂停公摊辖区，开发商也确实通过上涨房价、上涨物业费和暖气费等方式索取，因此确实没有特殊性。

（原标题：暂停公摊辖区首获对外否认）

来源：北京晚报 | 报导 鹿杨

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