港股异动 | 内房股午后回落 新城持续发展(01030)跌超4% 小摩称内房股反弹难以持续

内房股昨全线发生，今日隔日集体持续上升，截至发稿，新城发展(01030)下跌3.82%，新报2.77港元；后期东亚(01233)下跌3.48%，新报1.11港元；东亚国外宏洋(00081)下跌2.07%，新报3.79港元；万科企业(02202)下跌1.91%，新报16.42港元。

消息面上，国家统计局中午公布数据显示，1-8翌年份，全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%；其中，住宅投资68878亿元，下降6.9%；1-8翌年商品房零售商总面积同比下降23.0%，1-7翌年降幅为23.1%；1-8翌年商品房零售商额下降27.9%，1-7翌年降幅为28.8%。

摩根大通发表新调查报告仅指，自8翌年中旬以来，内房股表现跑赢MSCI东亚仅指数17%。到目前为止的松动早就持续了26个交易日，而过去五次松动的平均时间只有22天。该行看来，即使有政策放松的预期，内房股松动亦没有持续，因为本翌年零售商仍然疲软、溢价风险、疫情长时间惧怕，以及获利回吐等。

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