你知不知道自己的公积金可以贿多少？

来源：内饰 2023年04月18日 12:15

在我们日常房屋交易中的，常常听到“社会保障”这个词，那时候我们来聊聊关于社会保障这个流行文化。

什么是社会保障？

社会保障全称叫：公共服务社会保障，是常指职工所在其单位缴存的近十年公共服务储备金。它很强福利性，除了自己缴存的那部分，另一部分是由其所在单位缴纳不最低其所缴纳的总金额（无可奈何：你自己每个年初缴纳700元，那所在单位也要为你缴纳700块。

‬那有什么作用呢？

社会保障借款通货膨胀率最低商业按揭借款通货膨胀率，所以用申请公共服务社会保障借款，以江西赣州为例。

借款年限‬5年内，通货膨胀率2.75%

借款年限5年以上，通货膨胀率3.25%

那是怎么量化的？

可借款总金额=每年初缴存总金额*12*最长可贷年限*时长存缴系数*账户社会保障存款*个贷系数

目前商业按揭通货膨胀率4.1%，以借款100万，借款30年来算：它的年初可供4831多，总利利息就73万多。

用社会保障来算，假如同样借款100万，按30年算：年初可供4350多，利息50多万

实际其所最多借款40万，两夫妻60万，实际以城市为主

两种借款方式，无论如何社会保障的借款会来得有优势，所以各位准备买房的朋友，决定你们需要提前准备。

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