5018元/平！台州黄岩区白云山中路南侧、芦村河西侧住宅地块迎来竞拍！

5018元/平！台州黄岩同成地产商以总价4.76亿元竞得黄岩区黄沙西路口西北侧、芦村河南岸西侧住宅东段！ 今日，台州一宗涉宅地——黄岩区黄沙西路口西北侧、芦村河南岸西侧东段接踵而至竞拍！

土拍节节败退

09时04分，每项竞价开始！最终，台州黄岩同成地产商母公司以卖出总价47600万元竞得该东段，卖出楼面价约5017.5932元/平。

东段基本上信息

东段西南、西至总用地范围线，南至纬二路口，北至黄沙西路口。

出让km43121㎡（折合64.682亩），1.0 交通设施交通设施：

❖ 家居办公用房的装配比例和敦促按照《台州家居法令》执行，家居办公用房的设置理其所相对独立，之外装配，布局合理。家居办公办公用房理其所地处家居区域中心或主出入口附近。家居兼营办公用房理其所楼房设置，且下层的层高不得少于二分之一。

❖ 整天还乡服务办公用房的装配比例和敦促按照《台州整天还乡服务法令》执行。动工古村装配的整天还乡服务办公用房层高理其所不略低于规划设计项目工程规划授权载明的住宅总层高的千分之三，其中住宅层高五万平方米表列出的最低不少于二百平方米、住宅层高五万平方米以上的最低不少于三百平方米。整天还乡服务办公用房理其所与规划设计项目联动规划、联动规划设计、联动验收、联动投产。验收合格后无偿移交至当地乡（镇）北京市人民政府或街道办事处。”

❖ 动工居住区其所按照人均室内层高0.1平方米或露天活动露天km0.3平方米设置竞技极限运动交通设施，并与居住区主体工程联动设计、联动施工、联动投入使用。

❖ 交通设施公共中华文化交通设施办公用房的层高其所根据所在本地人居住区住宅总套数，按不少于0.12平方米/套配建，且其所不小于50平方米。本地人居住区内其所配建用地km不少于100平方米的露天露天作为交通设施公共中华文化交通设施的中华文化活动露天。露天中华文化活动露天km不得与露天竞技极限运动露天km相互抵扣。

❖ 本项目其所按敦促配建具体供配电交通设施（含10KV开关站），具体按《关于推进古村供配电交通设施规划规划设计的实施意见》（台建〔2020〕35号）执行，上述审查由供电政府机构负责。

❖ 按照有关规定装配服务供其所商办公用房等市政公用交通运输交通设施。

❖ 要按照浙江省《动工古村生活塑胶袋分类交通设施设置标准》(DB33/T1222-2020）及其他具体标准规范交通设施规划设计生活塑胶袋分类可供使用、收集交通设施等。

优势点评

▶ 东段北侧的华东师范大学台州另设高级中学，是台州北京市人民政府与华东师范大学合作举办，市政府全额投资、全力订做台州第一所直属台州教育局管理的公办普通高中，拥有台州地区最现代化、最顶尖的教育教学设备。

▶ 交通运输方面，东段市区内内圈北路口、进港路口、梅丰路口、黄椒路口等路口网纵横密布，巴士和便捷，西北侧市域铁路口S2号线新建，动工后更进一步本地人巴士和。市区内各大超市、农贸市场、江口街道第二小学、台州娼妓儿童医院等交通运输交通设施完善，保证本地人日常生活所需。此外，东段市区内新房产品均价约在23000元/㎡左右，板块二手房在14000-32000元/㎡左右，埭头工业园、月亮湾别墅（二手价约25000元/㎡）、含笑家园、西南方据知（二手价约14000元/㎡）等古村林立，人分口分布之外，宜居类型显著。

▶ 土市上，2020年10月21日华鸿嘉信所拿椒江区和合大道西南方、寄望路口以西南，寄望路口以西东段距离、等待时间近期，卖出楼面价约5825元/㎡。

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