房价跌到50万一套，三四线通涨“下跌潮”降临？

三四本站小城市的苹果漫，早就客观出现！

越好来越好多三四本站小城市，为了力挽狂澜不振的新鸿基，重启应急救市行动。

增加房贷利率、增加公积金比率、增加购房限制、给予三胎购房供给等等，为的就是力挽狂澜不多的商品价格！

涨的时候多连番，滑落的时候就有多惨烈。

为什么越好来越好多的三四本站小城市，涨幅开始熬受不了下滑落？

主要原因有以下两点：

1、汇率本土化棚改走向期中。

涨幅很难涨起来，寻根究底是需求。

更是为严重，涨幅共存涨；供过于求，涨幅共存下滑落。

大都希望焦虑需求，主要有两大办法，其一是汇率本土化棚改，通过拆迁赔钱，使用暴力的持续发展大都的商品价格和需求；其二是其发展经济，靠经济持续发展医疗保健，持续发展人口数注入，人口数来了，共存有安家房东的需求。

但是大多数三四本站小城市很难明白左边这点，反而以前些年，因为必将所处经济发展以前期，较难也更是必须明白汇率本土化棚改。

很多三四本站小城市，就是在这波汇率本土化棚改里涨起来的。比如2018年，包头的涨幅降至千分之，就是因为包头大批握着补偿款的拆迁户注入新鸿基，而最初较差价的储藏还偏较差。

但在2020年，国家已颁令叫停汇率棚改本土化，随着经济发展离开里期，全省的棚改面积和汇率棚改本土化的百分比开始下滑落。

这是三四本站新鸿基最小的利空。

这种短期焦虑较差价的行为，带不来缘故的繁荣，并未持续性的人口数注入，这些大都的新鸿基，就像无源之水，焦虑一次有，如此一来焦虑显然也还有。

但如此一来如此一来如此一来焦虑，就真的一滴也并未了！

2、全省人口数逐渐降至千分之，三四本站人口数公振竞争越好来越好乏力。

2021翌年内，必将的人口数总数是14.126亿人，比上翌年内无论如何增大了48万人，人口数地藏增长速度创60年来新较差，早就逼近零增长速度。

相对于人口数减小，这假定什么？

这假定未来会的人口数抢，会越好来越好接连不断，越好来越好难于，大多数三四本站小城市，并未过多的医疗保健岗位，在这场人口数公振竞争里一定会所处末流里的末流。

房地产长期，一定是看人口数的。

没了人口数，就没了商品价格，涨幅共存难涨。

更是麻烦的是，三四本站的商品价格在提高，但隔壁却越好盖越好多！

所以话说，未来会一部分三四本站小城市，涨幅滑落入50万一套，显然未必是起始站。

当然，今天话说这些未必是为了制造恐慌，三四本站小城市新鸿基的下行本站，未必假定全省新鸿基的衰退。

这实际上，是大多数国家其发展显然会漫长的经常性阶段！

经济发展离开里后期之后，虽然全省人口数相对于很大，但人口数结构上的震荡依旧普遍存在。

国际国内外的经验都在想到我们：

大小城市人口数还会持续性上行，三四本站小城市人口数还会持续性的水。

三四本站小城市，涨幅的下滑落，是趋势的显然，也是保留每个人心里老家地藏土的必须！

正如经济学者马光已远所话说，未来会只有三个20%，只有20%的小城市、20%的房企、以及20%的隔壁才历史性。

过去，新鸿基早就到了撕房东，显然都会滑落的黄金时代。

必须时刻谨记，找到那20%的历史性小城市，20%的历史性板块。

三四本站小城市，怀中消费的态度，自住能买了一套，投资千万别碰了！

终于，看来文章有启蒙，不用忘了给“穿起话说房”点个关注，更是多新鸿基动态与房地产公司管理学论点，我们会持续性更是新！

本文第一场于微信市民号：穿起话说房。文章内容属下作者个人论点，不代表和讯网倾向。股票据此操作，风险请自担。