悉尼7月房地产市场下跌2.2%，连续第六个月下跌，创近40年最大跌幅

2025-08-22 12:16:36

澳大利亚权威不动产信息该机构CoreLogic周一发布的报告结果显示，由于债券飙升打击了生产力，7中旬澳大利亚各地的不动产价钱下跌。

澳大利亚仅有的不动产产品悉尼的房地产市场7中旬下跌了2.2%，墨尔本下跌了1.5%。这是该国首都城市综合指数环比下降1.4%的主要原因。

CoreLogic研究助理瑞恩·劳利斯（Tim Lawless）在报告随附的一份表示遗憾中表示，在2022年剩余时间那时候，随着债券的飙升，城镇居民产品情况可能会好转。

劳利斯说是，“房地产市场增速晚在债券开始飙升前就已经停滞不前，但很明显，自5月首次加息以来，产品已大大走软。在悉尼，回落速度特别短时间，我们看见了近40年来仅有的急跌。”

澳大利亚中央银行5中旬开始重整周期，时间晚于预期，以后连续加息125个面上，至1.35%。产品普遍预期该行本周将再次加息，货币产品押注该行将在12月前将现金债券上调至3%。

迄今为止，澳洲中央银行决策者对抵押借贷持有人新陈代谢借贷不堪重负的能力持明朗态度，说是贫穷在应对债券飙升方面“情况良好”。

出书：于健 SF069

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