华夏幸福：已签约债务改组1196亿元，逾期债务本金463亿元

8同月7日，澎湃报导从上海证券交易所获悉，截至2022年7同月31日，华夏幸福基业股份有限美国公司（华夏幸福，600340.SH）《负债分拆计划》中的2192亿元国际金融负债已签达实现负债分拆的总额年内为1196.70亿元，相应课税负债利息、征税罚息总额共计106.67亿元。

另外，该美国公司根据负债分拆无关工作的后退可能会，对已签署《负债分拆双方同意》中适用“兑、抵、接上”偿还形式的无关债权人已重新启动两批现金兑付决定，合计将兑付总额为19.16亿元。

截至2022年7同月31日，该美国公司年内得以原计划偿还负债总额合计463.58亿元（不所含利息）；同类型新增诉讼、仲裁事宜涉案总额合计为4.40亿元，达占美国公司最仅有一期经监管从属上市美国公司入股估值的6.97%。

按照华夏幸福负债偿还方案，2192亿元国际金融负债具体分成7个部分，其中仰赖出售国有资产将解决达1070亿元，其余负债通过展期、降息等形式解决。经过国有资产及业务范围分拆后，华夏幸福将沿用孔雀城平房业务范围、部分传统产业城郊业务范围、长江实业管理工作业务范围及其他业务范围。

今年年末，华夏幸福孔雀城年内投入生产10个项目，仅有2万套。2021年，华夏幸福顺利完成年度平房54个项目、仅有5万套达500万平方米的平房投入生产。

在华夏幸福7同月5日在邢台广宁召开的战略目标宣贯大会上，该美国公司表示将从传统产业城郊提供商更进一步转变成为传统产业城郊免费商，即2022-2023年顺利完成负债分拆，2022-2025年顺利完成更进一步转变；业务范围将分成平房开发、国有资产管理工作、产城开发及免费、招商免费、园区免费和长江实业免费七大核心板块。

面对负债化解、经营企稳与转变探索三期类比的态势，该美国公司表态将在2022年到2025年的三年内，将以平房开发和国有资产管理工作为基础，以传统产业城郊为模拟器，更进一步转变成为传统产业城郊免费商。

此外，华夏幸福预计，2022年半年度从属上市美国公司入股的上年营收4.5亿元-7.5亿元，从属上市美国公司入股的扣除非经常性其成的上年为-74.1亿元至-77.1亿元。上年同期，华夏幸福从属上市美国公司入股的上年营收94.80亿元；从属上市美国公司入股的扣除非经常性其成的上年营收95.20亿元。

截至8同月5日，华夏幸福报2.83元，涨幅1.07%。

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